27 juni 2019
Feestelijke opening wooncomplex voor arbeidsmigranten op Greenport Venlo
Op maandag 24 juni verrichten gedeputeerde van den Akker (Provincie Limburg), wethouder Vostermans (gemeente Horst aan de Maas), Koos Karssen (Stichting Normering Flexwonen), Frank van Gool en Karolina Swoboda (KAFRA Housing) de officiële opening van LH Greenport. Het moderne wooncomplex voor arbeidsmigranten is de nieuwste parel in het aanbod aan huisvestingslocaties van KAFRA Housing. Het modulaire studiocomplex biedt woonruimte voor maximaal 416 arbeidsmigranten en is gerealiseerd om tegemoet te komen aan de groeiende roep om geschikte huisvesting voor arbeidsmigranten.
LH Greenport officieel geopend
In de Sevenumse zomerzon vond op maandag 24 juni de officiële opening van LH Greenport plaats. Ongeveer 100 genodigde werkgevers, bestuurders, samenwerkingspartners en andere stakeholders hadden de zomerse temperaturen getrotseerd om samen met KAFRA te toosten op de opening van LH Greenport. Tijdens een feestelijke middag werd aan de hand van diverse inspirerende presentaties ingegaan op de noodzaak van (geschikte huisvesting voor) arbeidsmigranten, het regionale beleid hieromtrent en het realisatieproces dat leidde tot deze best practice op huisvestingsgebied. Als klap op de vuurpijl werd het wooncomplex officieel geopend en kregen alle aanwezigen een uitgebreide rondleiding om een kijkje in de keuken te nemen. Na afloop van de rondleidingen werd er was er onder het genot van een hapjes, drankjes én ijsjes uitgebreid de mogelijkheid om te netwerken en nieuwe verbindingen te leggen.
Roep om arbeidskrachten groeit door economische groei Greenport Venlo
“Arbeidsmigranten zijn keihard nodig om de economische groei op peil te houden, dit geldt zeker voor Limburg als grensregio. Het is goed om te zien dat Limburgse werkgevers en gemeenten deze noodzaak erkennen en zich actief inzetten om arbeidsmigranten aan te trekken en te behouden, onder meer door het verzorgen van goede huisvesting”. Zo luidt de conclusie van gedeputeerde Joost van den Akker van Provincie Limburg. De aantrekkende economie en de toenemende vergrijzing zorgen er met name in Noord-Limburg voor dat arbeidsmigranten hard nodig zijn om alle banen in te vullen. Dit geldt zeker voor de regio rondom Greenport Venlo. De regionale agrofood is booming en ook kiezen steeds meer logistieke bedrijven ervoor zich hier te vestigen, waardoor de vraag naar personeel sterk toeneemt. Dat onderschrijft ook Ruud van Heugten, directeur Ontwikkelbedrijf Greenport Venlo, hij verwacht dat er de komende jaren zelfs honderden nieuwe banen bij zullen komen.
Nieuwbouw beste oplossing voor regionale huisvestingstekort
De regio kampt echter met een enorm tekort aan bedden, waardoor er nauwelijks goede huisvesting beschikbaar is voor arbeidsmigranten die naar de regio komen om te werken. Werknemers werden daarom voorheen ver weg van de werklocatie gehuisvest, wat onnodig woon-werkverkeer creëert. Jac Wanten, Vice President Logistics bij het op Greenport Venlo gevestigde PVH Europe, bevestigt dit: “Mensen zaten verspreid over allerlei locaties op langere rijafstand van onze magazijnen en moesten gebruik maken van busvervoer en auto’s om hun werkplek te bereiken”. Ook de lokale politiek was het gebrek aan geschikte huisvesting in de regio een doorn in het oog. Arbeidsmigranten moesten worden gehuisvest in woonwijken, wat onder meer leidde tot veel wisselingen, oplopende huurprijzen en overlast. Om deze problematieken tegen te gaan en arbeidsmigranten kwalitatief goede huisvesting te bieden, is KAFRA rond de zomer van 2018 het gesprek aangegaan met gemeente Horst aan de Maas om de mogelijkheden voor nieuwe huisvestingslocaties te inventariseren. In nauwe samenwerking met wethouder Vostermans en zijn collega’s van gemeente Horst aan de Maas werd het hele ontwikkelproces doorlopen. Vostermans kijkt hier positief op terug: “Het was geen eenvoudige opgave, maar samen hebben we er de schouders onder gezet om te komen tot goede huisvesting voor nieuwe Horstenaren”.
LH Greenport; de nieuwe standaard in tijdelijke huisvesting
Nadat alle voorbereidingen waren getroffen startte begin januari 2019 de bouwfase. Hierin werkte KAFRA nauw samen met De Meeuw om het modulaire studiocomplex te bouwen en in te richten. En met succes, want al na slechts vier maanden was de locatie operationeel en konden de eerste bewoners er terecht. Het nieuwbouwcomplex bestaat uit drie verdiepingen met ruime twee- en vierpersoonsstudio’s. De studio’s beschikken over een eigen keuken, badkamer en toilet en zijn van alle gemakken voorzien. Daarnaast zijn er ook talloze gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een wasserette, sportveld, fitnesszaal en ontspanningsmogelijkheden. De bewoners worden daarbij intensief begeleid door meertalige welfare officers die 24/7 aanwezig zijn en verantwoordelijk zijn voor het beheer van de locatie en het borgen van de strikte huisregels. Tijdens de rondleidingen blijken niet alleen de bewoners zeer tevreden over hun woning, maar kijken ook de bezoekers hun ogen uit. Met name de ruimtelijkheid, mooie afwerking en de inventieve maatwerkoplossingen van LH Greenport vallen in de smaak en zijn onderwerp van gesprek. De conclusie van de dag is dan ook dat KAFRA Housing met LH Greenport écht een nieuwe standaard heeft gezet en er wordt dan ook uitgekeken naar de toekomstige locaties die KAFRA in de komende jaren beoogt te realiseren.
