Al meer dan vijf jaar ontwikkelen, realiseren en beheren wij diverse huisvestingsconcepten. Onze kracht zit in snelheid en betrouwbaarheid: vanaf de vergunningsaanvraag kan een project binnen negen maanden volledig operationeel zijn. Zo creëren we passende, comfortabele woonruimte die geen afbreuk doet aan de mogelijkheden voor Nederlandse woningzoekenden. Tijd om de vier belangrijkste concepten in het licht te zetten.
Onze Innovatieve Huisvestingsconcepten
12 August 2025
In tijden waarin het gesprek over huisvesting bijna niet luider kan, is het zaak om naar oplossingen te kijken die direct verschil maken. Eén van die oplossingen: innovatieve, tijdelijke huisvestingsconcepten voor specifieke doelgroepen. Daarmee wordt niet alleen de druk op de reguliere woningmarkt verlaagd, maar voorzien we ook in kwalitatieve woonruimte voor onder andere internationale medewerkers en asielzoekers. Een aanpak die wat ons betreft vandaag relevanter is dan ooit.
KaFra Flex Accommodatie
Deze moderne, modulaire woon- en studiocomplexen zijn opgebouwd uit losse elementen en daardoor razendsnel te realiseren. De Flex Accommodatie kan op verschillende locaties worden geplaatst en zelfs heropgebouwd, bijvoorbeeld in de nabijheid van bedrijventerreinen. Elk complex biedt een variabel aantal volledig gemeubileerde studio’s, voorzien van twee slaapkamers, een eigen woonkamer, keuken, douche en toilet.
Daarnaast beschikken bewoners over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasserette, fitnessruimte en ontspanningsruimte. Die kunnen naargelang de grootte van het complex in omvang variëren. Dankzij de semipermanente opzet en tijdelijke herbestemming kan realisatie al binnen zes tot negen maanden plaatsvinden. Voorbeelden van de Flex Accomodatie zijn in Waalwijk en Greenport (Venlo) te vinden.
KaFra Tower(s)
De KaFra Tower is een kleinschalig modulair wooncomplex met ruime, volledig ingerichte appartementen. Standaard bestaat een Tower uit vier verdiepingen, elk met vier appartementen voor maximaal vier bewoners per appartement. Iedereen heeft een eigen slaapkamer, en koppels beschikken over een tweepersoonskamer.
De Towers bieden daarnaast mogelijkheden voor uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een fitness, supermarkt, sportvelden of lesruimten. De modulaire opzet maakt het eenvoudig om de grootte en indeling aan te passen aan de locatie. Voorbeelden hiervan zijn te vinden in KaFra Zevenbergen en KaFra Bleiswijk – Violierenweg.
Flexwoningen
Wanneer er sprake is van acute huisvestingsbehoefte, bijvoorbeeld door seizoensarbeid of economische pieken, bieden Flexwoningen een snelle en flexibele oplossing. Deze energiezuinige, gasloze woningen zijn 30% ruimer dan de SNF-norm en hebben een stijlvol Scandinavisch ontwerp.
Een park met vijf Flexwoningen kan al binnen drie tot zes maanden in gebruik worden genomen. Op grotere locaties, zoals KaFra Californië met 200 Flexwoningen voor 800 bewoners, zorgen beheerdersunits voor 24/7 service. De nieuwste uitvoering, Flexwoning 3.0, biedt nog meer ruimte en is doorontwikkeld op basis van bewonersfeedback.
Transformatie
Leegstaande of afgeschreven gebouwen kunnen een tweede leven krijgen als tijdelijke huisvesting. Denk aan voormalige kantoorpanden, verzorgingstehuizen, kloosters, hotels en vakantieparken. Door deze te verbouwen tot volwaardige woonunits, behouden we waardevolle gebouwen én creëren we nieuwe woonruimte. Een geslaagd voorbeeld is KaFra Almere, waar een pand volledig werd herbestemd en gerenoveerd. Bij KaFra Etten-Leur transformeerden we niet alleen een voormalig kantoorpand, maar voegden we ook een stuk modulaire nieuwbouw toe. Onze concepten bleken daar zeer goed te combineren.
Tot slot
De uitdagingen rond de adequate huisvesting van specifieke doelgroepen, bijvoorbeeld arbeidsmigranten en statushouders, liggen vaak niet bij de mensen zelf, maar bij het gebrek aan passende woonruimte. Met onze vier huisvestingsconcepten bieden wij concrete, kwalitatieve en snelle oplossingen die bijdragen aan een leefbare omgeving én de druk op de woningmarkt verlichten.
