+31 (0) 88 523 7200
[email protected]
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter
  • Instagram
KAFRA housing
  • Over KAFRA
    • Over KAFRA
    • Ons team
    • Living as a Service
    • Vacatures
  • Huisvestingsoplossingen
    • KaFra Tower
    • Labour Hotel
    • Mobile Home Park
    • Mobile Home verhuur
    • Transformatie
  • Voor wie
    • Overheden
    • Werkgevers
    • Projectontwikkelaars
  • Service & Beheer
  • Projecten
    • LH Almere
    • LH Waalwijk
    • MHP Venray
    • KFT Venray
    • LH Greenport
    • THP Blitterswijck
    • MHP Maasbree
    • NB Zaandam
    • LH Leiden
    • LH Best
    • LH Tilburg
  • Nieuws
  • Neem contact op
  • Menu

Woningtekort Nederland loopt steeds verder op

U bevindt zich hier: Home / Algemeen / Woningtekort Nederland loopt steeds verder op

Het woningtekort in Nederland loopt de afgelopen jaren steeds verder op. In een nieuw rapport stelt de Rabobank dat er 315.000 huizen te weinig zijn. In een interview met RTL bevestigd Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt aan de TU Delft,  dit cijfer en vertelt hij hoe we dit  woningtekort ooit kunnen oplossen.

“Het gaat om een prognose, maar het zal niet veel schelen.” De Rabobank en andere partijen die met vergelijkbare cijfers komen, krijgen hun data van ABF Research in Delft. “Dat onderzoeksbureau rekent het ook voor het ministerie van Binnenlandse Zaken uit. Ze doen dit al jaren, al hebben ze twee jaar geleden wel hun onderzoeksmethodiek aangepast”, weet Boelhouwer.

Voorheen werd uitsluitend het nationale woononderzoek gebruikt om het woningtekort vast te stellen. Middels een enquête werden mensen onder andere gevraagd over ze wilden verhuizen. Echter gaf dit een vertekend beeld volgens Boelhouwer: “Als je in een krappe markt vraagt of mensen binnen een half jaar willen verhuizen, zeggen ze nee. Maar ze willen eigenlijk wel, maar kunnen het niet betalen. Wanneer de krapte afneemt en zij kansen zien melden ze zich weer, waardoor het gemeten tekort dan toch niet terugloopt.”

Volgens Boelhouwer gebruikt het onderzoeksbureau ABF Research inmiddels niet meer uitsluitend deze enquêtes. “Ze kijken nu meer naar standgegevens van het CBS. Wat is de voorraad woningen, hoeveel huishoudens zijn er en hoe ontwikkelen die zich. Vorig jaar kwamen er bijvoorbeeld 90.000 huishoudens bij. Er zijn 80.000 huizen gebouwd en 10.000 gesloopt, dus het tekort is weer met 20.000 verhoogd.”

Verdubbeling aantal daklozen

Velen vragen zich af waar die 315.000 mensen zich begeven. Ondanks dat het aantal daklozen ook oploopt, zwerven ze zeker niet allemaal over straat. Vorig jaar meldde het CBS  dat het aantal daklozen (18- tot 65-jarigen) in Nederland van 18.000 in 2009 is toegenomen naar 39.000 in 2018. “In werkelijkheid is dit aantal hoger, want tellen is lastig en daklozen in de opvang en uitgeprocedeerde asielzoekers worden niet meegeteld,” zegt Boelhouwer.

Meer dan 40.000 mensen wonen op straat. Van de andere 275.000 woningzoekenden wonen er zo’n 60.000 tot 80.000 op campings en vakantieparken, waar men formeel niet permanent mag wonen. Ze worden dus wel meegerekend in de tekortcijfers. Verder slapen economisch daklozen vaak bij vrienden op de bank of delen ze een huis met iemand, terwijl ze liever alleen wonen. Gescheiden mensen blijven soms noodgedwongen samenwonen. De grootse groep bestaat uit jongeren, die wat langer bij hun ouders blijven wonen. Boelhouwer: “Dat zijn er echt heel veel.”

Migratie cijfers

Sinds 2015 is het migratiesaldo op recordhoogte en komen er elk jaar meer mensen bij. In 2019 vestigden zo’n 267.000 mensen zich in Nederland. Een deel hiervan zijn expats, die geld hebben om een dure woning te kopen en zo anderen verdringen. Het andere deel zijn laagopgeleiden die de wachtlijsten in de sociale huur laten groeien.

Ook emigreren er mensen, maar dat zijn er de laatste jaren minder dan dat erbij komen. Het tekort aan woningen zal de komende jaren nog wel stijgen, denkt Boelhouwer, ook omdat het CBS schat dat de bevolking ook volgend jaar weer met 105.000 mensen toeneemt.

De oplossing?

Op de vraag of er voldoende ruimte is om te bouwen geeft Boelhouwer aan: “Er is plek zat. Zo kun je kantoorlocaties ombouwen tot woningen, dat gebeurt ook al. En er is genoeg grond beschikbaar. Maar soms komen gemeenten en projectontwikkelaars niet uit over de verkoopprijs van de nieuwe huizen.”

De komende jaren investeert het kabinet twee miljard euro om de woningmarkt voort te trekken. Boelhouwer pleit ervoor om een deel van dat geld als subsidie te gebruiken, zodat woningprojecten voor projectontwikkelaars goedkoper worden. Verder vindt hij dat projectontwikkelaars meer ‘prefab‘ woningen moeten bouwen. Dit is goedkoper, sneller en lost het tekort aan bouwvakkers op.

“Verder moet je wat flexibeler denken. Zet bijvoorbeeld ergens woningen neer voor tien tot vijftien jaar. Die zijn geschikt voor spoedzoekers zoals gescheiden mensen, studenten of arbeidsmigranten. En het is bij tijdelijke woningen vaak makkelijker om het bestemmingsplan te wijzigen.” Volgens Boelhouwer is het grootste probleem niet het tekort aan bouwvakkers, de juridische procedures of de gestegen migratie maar het gebrek aan ambtenaren bij gemeentes. “Bouwvergunningen worden maar traag verstrekt, er is niemand die bezig is met de toekomst. Als je wilt bouwen, moet je nu al gaan plannen.”

Lees hier het volledige artikel van RTL

Categorieën

  • Nieuwe projecten
  • Algemeen
  • KFT Venray
  • THP Blitterswijck
  • MHP Maasbree
  • Geen categorie
  • MHP Venray
  • LH Waalwijk
  • LH Greenport
  • Video's

KAFRA – De nieuwe standaard in tijdelijke huisvesting

KAFRA zet de nieuwe standaard in tijdelijke huisvesting van specifieke doelgroepen door vanuit een regisseursrol optimale huisvestingsconcepten te realiseren en exploiteren.

KAFRA Housing

Postadres KAFRA Housing
Postbus 20
5800 AA
VENRAY

Bezoekadres KAFRA Housing
Keizersveld 53d
5803 AP
VENRAY

SITEMAP

  • Over KAFRA
  • Huisvestingsoplossingen
  • Service & Beheer
  • Projecten
  • Nieuws
  • Contact
© Copyright - KAFRA Housing 2022
  • Facebook
  • LinkedIn
  • Twitter
  • Instagram
  • Privacy- en Cookiebeleid
‘Ruim een derde van huisvesting arbeidsmigranten onder maat: Overheid... Tweede Kamer wil uitbuiting arbeidsmigranten tegengaan
Scroll naar bovenzijde

KAFRA Housing maakt gebruik van cookies. Het gebruik van cookies is van groot belang voor het goed laten draaien van onze website, maar ook cookies waarvan u niet direct het effect ziet zijn zeer belangrijk. Dankzij de (anonieme) input van bezoekers kunnen we het gebruik van de website verbeteren en deze gebruiksvriendelijker maken.

Ik ga akkoord met het gebruik van cookiesLees meer

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.

Privacy- en Cookiebeleid
Accept settingsHide notification only